砌體結構構件的使用性鑒定，應按位移、非受力裂縫、腐蝕等三個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并取其中最低一級作為該構件的安全性等級。
1 當砌體墻、柱的使用性按其頂點水平位移或傾斜的檢測結果評定時，應按下列原則評級；
1）當該位移與整個結構有關時，應根據標準，取與上部承重結構相同的級別作為該構件的水平位移等級。
2）當該位移只是孤立事件時，則可以根據其檢測結果直接評級。評級所需的位移限值，可按標準確定。
3）構造合理的組合砌體墻、柱應按混凝土墻、柱評定。
2 當砌體結構構件的使用性按非受力裂縫檢測結果評定時，應按下列原則評級。
1）當墻及帶壁柱墻無肉眼可見裂縫為A級；裂縫寬度<1.5mm為B級；裂縫寬度>1.5mm為C級。
2）當柱無肉眼可見裂縫為A級，出現肉眼可見裂縫為C級。
3 當砌體結構構件的使用性按其腐蝕，包括風化和粉化的檢測結果評定時，砌體結構構件腐蝕等級的評定應按規定評級。
1）實心磚無腐蝕現象為A級；小范圍腐蝕最大腐蝕深度不大于6mm，且無發展趨勢為B級；較大范圍出現腐蝕現象，最大腐蝕深度大于6mm，或腐蝕有發展趨勢為C級。
2）多孔磚、空心磚、小砌塊無腐蝕現象為A級；小范圍腐蝕最大腐蝕深度不大于3mm，且無發展趨勢為B級；較大范圍出現腐蝕現象，最大腐蝕深度大于3mm，或腐蝕有發展趨勢為C級。
3）砂漿層無腐蝕現象為A級；小范圍腐蝕最大腐蝕深度不大于10mm，且無發展趨勢為B級；較大范圍出現腐蝕現象，最大腐蝕深度大于10mm，或腐蝕有發展趨勢為C級。
4）砌體內部鋼筋無銹蝕現象為A級；有銹蝕可能或有輕微銹蝕現象為B級；明顯銹蝕現象或銹蝕有發展趨勢為C級。