一、建筑物沉降觀測應測定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并計算基礎傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構件傾斜。

二、沉降觀測點的布置，應該以能夠全面的反映建筑物地基變形特征并且結合相關的地質情況及建筑結構的特點來確定的。點位宜選設在下列位置：

1、建筑物的四角、大轉角處及沿外墻每10～15m處或每隔2～3根柱基上。

2、高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側。

3、建筑物裂縫和沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結構的分界處及填挖方分界處。

4、寬度大于等于15m或小于15m而地質復雜以及膨脹土地區的建筑物在承重內隔墻中部設內墻點，在室內地面中心及四周設置相關的地面點。

5、鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎下的暗浜（溝）處。

6、框架結構建筑物的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線設點。

7、片筏基礎、箱形基礎底板或接近基礎的結構部分之四角處及其中部位置。

8、重型設備基礎和動力設備基礎的四角、基礎型式或埋深改變處以及地質條件變化處兩側。

9、電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑物，沿者周邊在與基礎軸線相交的對稱位置進行布點而且點數不少于4個。

三、沉降觀測的標志，可以根據不同的建筑結構類型和建筑材料來采用墻（柱）標志、基礎標志和隱蔽式標志（用于賓館等高級建筑物）等型式。各類標志的立尺部位應該加工成半球形或者是有明顯的突出點，并涂上防腐劑。標志的埋設位置應該避開如雨水管、窗臺線、暖氣片、暖水管、電氣開關等有礙設標與觀測的障礙物，并應視立尺需要離開墻（柱）面和地面一定距離。隱蔽式的沉降觀測點標志的型式。

四、沉降觀測點的施測精度。

五、沉降觀測的周期和觀測時間，可以按照下列要求并結合具體情況確定。

1、建筑物施工階段的相關觀測，應該隨施工的進度及時的進行。對于一般的建筑來說可以在基礎完工后或者是地下室砌完后開始進行相關觀測，大型、高層建筑，可在基礎墊層或者是基礎底部完成后開始進行相關觀測。觀測的次數與間隔時間應該視地基與加荷的相關情況來確定的。民用建筑可以每加高1～5層進行相關的觀測一次；工業建筑可以按照不同的施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設備安裝等）分別進行相關的觀測。比如說是建筑物均勻增高應該至少在增加荷載的25％、50％、75％和100％時各測一次。施工的過程中如暫時停工的時候，在停工的時候及重新開工的時候應該各觀測一次。停工的期間可以每隔2～3個月進行觀測一次。

2、建筑物的使用階段的觀測次數，應該視地基土類型和沉降速度的大小來決定的。除了有特殊的要求者之外，在一般的情況下可在第一年需要進行相關觀測3～4次，第二年需要進行相關觀測2～3次，第三年后每年1次直至穩定之后為止。觀測的相關期限一般是不少于如下規定的：砂土地基2年、膨脹土地基3年、粘土地基5年和軟土地基為10年。

3、在觀測的過程中如果有基礎附近地面荷載突然增減、基礎四周大量積水、長時間連續降雨等情況的時候都應該及時的增加觀測的次數。當建筑物突然發生了大量沉降、不均勻沉降或者是嚴重裂縫等現象的時候，應該立即進行逐日或者是幾天一次的連續觀測。 

4、房屋檢測中的沉降是否進入穩定的一個階段，應該由沉降量與時間關系曲線來進行判定的。

武漢京翼工程技術有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專注于科研、檢測和技術服務的工程技術服務商。是集檢測、設計、施工為一體的專業工程技術管理公司。

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我司通過了北京市質量技術監督局的計量認證（CMA）和中國合格評定國家認可委員會（CNAS）的實驗室認可，具備建筑工程主體結構（混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程）檢測能力；通過了中國合格評定國家認可委員會（CNAS）建筑結構檢查領域的檢查機構認可，具備了工程施工質量評價、結構設計質量評價、房屋安全性與可靠性評價、房屋結構抗震性能評價等能力。我中心擁有先進的儀器設備，高素質的技術團隊。

主要檢測參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢 測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

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