我們先問一個問題：在實際的生活中，房屋有哪些地方最容易漏水呢？

你可能會說：樓地面與墻面交接處、管根處節點還有地漏節點處。

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我們可以看出房屋滲漏取決于四個因素
1）有縫防水層：防水層不具備整體性，在防水層上存在水可滲透的縫隙、微孔；
2）造成滲漏的水源：防水層上水可滲透的縫隙、微孔表面有水存在；
3）水的作用時間：水的作用時間越長，滲水量越大；
4）水的壓力：水的壓力越大，滲水量也越大。
那么面對這些漏水的問題，我們該怎么去處理呢？
對于不同的漏水地方和漏水的原因，我們有不同的處理方法和處理材料。
選擇建筑防水材料應注意
1）材料性能與特點；
2）建筑物功能與外界環境要求；
3）施工條件與市場價格；
4）防水層適應基層變形問題。
建筑防水材料的防水功能要求
建筑防水材料的共性要求：
耐候性；
抗水性與耐酸堿性能；
對外界溫度與外力具有一定的適用性；
整體性能好；
施工性能好
特性的要求：
屋面：耐候性、耐溫度、耐外力
地下防水工程：抗滲性能、延伸率、不透水性
廚房、衛生間：不透水性優異、無接縫的涂膜防水層
外墻：耐候性、高延伸、抗下垂性的材料
水池：不透水性、高粘結性