房屋火災后損傷程度分為四級:一級為輕度損傷,只是表面裝飾部分遭受損壞,或表面損傷輕微,結構基本完好;二級為中度損傷,損傷深度達到混凝土保護層,使保護層部分剝落,但受拉主筋未受損傷,構件整體性好,變形不超過規范規定值;三級為嚴重損傷,混凝土保護層大片剝落、主筋外露,粘結力破壞,構件明顯變形;四級為嚴重破壞,混凝土構件表面大面積損傷剝落、嚴重開裂,結構變形很大,構件遭到嚴重破壞,已成為危險構件。

     傷比框架梁柱損傷嚴重,主要原因是火災時鋼筋混凝土空心板直接承受火荷載,而且板的厚度比較小,其鋼筋混凝土保護層也比較小,所以鋼筋混凝土樓板是火災中最薄弱的環節。

鋼筋混凝土樓板中鋼筋受高溫作用而強度降低,鋼筋與混凝土之間的粘結力完全失效,從而使板的截面抵抗矩降低,板的剛度下降,撓度增加,裂縫增多,進而導致板的完全破壞。

1.  現場檢測內容

1）結構初步情況調查及圖紙核對；

2）火作用調查；

3）結構燒灼損傷狀況檢查；

4）溫度作用損傷或損壞檢查；

5）結構材料性能檢測；

6）結構構件變形情況檢測等。

2.  鑒定內容

1）構件初步鑒定評級；

2）火災后結構分析與構件校核；

3）火災后結構構件鑒定評級；

4）提供處理建議等。

  一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

  1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

京翼工程技術有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業工程技術管理咨詢公司。專業從事于房屋質量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長期專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主要經營范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術服務；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。

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