一、鋼筋混凝土結構和構件的檢查和檢測的主要依據：
《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T 23
《電磁感應法檢測鋼筋保護層厚度和鋼筋直徑技術規程》DB11/T 365
《混凝土中鋼筋檢測技術規程》JGJ/T 152
《建筑變形測量規范》JGJ 8等。

二、檢查和檢測項目主要有整體結構變形、結構構造及連接、混凝土強度等級、鋼筋的配置情況、側向彎曲變形、傾斜（率）、裂縫和其他缺陷等。

三、整體結構變形應現場觀察房屋外形的變化和歪閃程度，根據鑒定需要對房屋結構整體或局部傾斜進行檢測，必要時應對不均勻沉降量進行檢測。

四、結構構造及連接的檢查和檢測包括以下內容：
1、檢查房屋的結構類型、高度、層數、地下室設置情況；平、立面和墻體布置的規則性，有無錯層、較大洞口，以及立面高度和同層樓板標高變化情況。
2、檢查和檢測支撐的構造方式、尺寸、連接形式和所用材料；連接用預埋件的尺寸、構造、錨固；鋼筋加密區范圍及鋼筋滑移情況；伸縮縫的設置、性能、完好等。
3、構件尺寸可直接測量，或采用測厚儀等儀器。測量時，需將構件表面抹灰層剔除。
4、混凝土構件連接節點等隱蔽部位的鋼筋配置和搭接長度等，使用儀器無法進行檢測時，可根據房屋的圖紙資料，或標準圖集和工藝進行分析判斷。
5、無資料查詢且無法判斷的，可采用剔鑿方法進行破損檢測。檢測部位應具有代表性，且不影響結構安全，抽取數量應滿足檢測鑒定的需要。

五、混凝土抗壓強度可采用回彈法、超聲波回彈綜合法、后裝拔出法、剪壓法或鉆芯法等方法檢測。其中，采用回彈法、超聲波回彈綜合法檢測的混凝土其表層質量應有代表性。采用非破損方法檢測混凝土強度時，宜再采用鉆芯法對檢測結果進行修正。

混凝土抗壓強度檢測時應遵守下列規定：
1、回彈法以回彈值推定混凝土強度等級，測值受測試角度、澆筑面等因素影響，應對結果進行修正。該法簡易，可反復測試。被檢測混凝土表層質量應具代表性，且其抗壓強度和齡期不應超過相應技術規程的限定范圍。回彈法檢測混凝土強度及碳化深度的測定可依據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T 23執行。
2、超聲波回彈綜合法以用混凝土超聲波儀的測值推定混凝土的強度等級，被檢測混凝土的內外質量應無明顯差異，且其抗壓強度不應超過相應技術規程的限定范圍，檢測可依據《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》CECS 02執行。
3、回彈法、超聲回彈綜合法檢測泵送混凝土強度時，還應遵守《回彈法、超聲回彈綜合法檢測泵送混凝土強度技術規程》DBJ/T 01-78的規定。
4、后裝拔出法用專用工具拔出錨具的測值來測定混凝土的強度。被檢測混凝土的表層質量應具有代表性，且混凝土的抗壓強度和粗骨料的最大粒徑不應超過相應技術規程的限定范圍。使用該法檢測應依據《后裝拔出法檢測混凝土強度技術規程》CECS 69執行。
5、鉆芯法檢測混凝土強度可依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》CECS 03執行。
6、被檢測混凝土的齡期或抗壓強度超過回彈法、超聲回彈綜合法或后裝拔出法等相應技術規程限定的范圍的，應采用鉆芯法或鉆芯修正法進行強度檢測。
7、受到環境侵蝕、火災、高溫等影響，未受到影響的混凝土構件的強度等級，可采用下列方法檢測：
1）混凝土受影響層能剔除的，可采用回彈法或回彈加鉆芯修正的方法檢測，回彈測區的質量應符合相應技術規程的要求；
2）采用鉆芯法，應將芯樣上混凝土受影響層去除。