房屋檢測鑒定是很重要的，這點很多人都沒有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進行體檢的，而房屋檢測鑒定，就是房屋不可忽視的”體檢“。

那么哪些房屋應(yīng)該進行房屋安全鑒定？
1）超過設(shè)計使用年限的；
2）承重結(jié)構(gòu)開裂、變形的；
3）地基不均勻沉降的；
4）因自然災(zāi)害或者事故災(zāi)難可能導(dǎo)致承重結(jié)構(gòu)損壞的；
5）其他依法應(yīng)當(dāng)進行房屋安全鑒定的。

房屋使用過程中有哪些禁止行為？
房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。
禁止下列使用房屋的行為：
（一）在樓板、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體；
（二）在住宅樓房外檐上增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸；
（三）將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、娛樂、洗浴等經(jīng)營性用房；
（四）拆改住宅樓房或者與其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)；
（五）其他危害房屋安全的行為。

哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定？
因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時對事故所涉及的房屋進行緊急查勘，為政府處理事故提供依據(jù)。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的使用安全進行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。

看了以上的介紹，希望大家一定要對房屋檢測引起足夠的重視！