武漢京翼房屋檢測鑒定發現，隨著我國建筑事業的發展，由于荷載的不斷變化以及外力的影響，各種高層建筑、超高層建筑等復雜的建筑物應運而生。

然而其施工過程中和使用初期，會引起建筑物下沉，當建筑物各部分不均勻沉降時，會使建筑物產生傾斜、位移、裂縫等變形，從而影響到建筑物的正常使用并伴隨著安全隱患。武漢京翼房屋檢測鑒定就為大家分析下產生原因以及類型。

1、引起建筑物變形的原因分析
引起建筑物變形的原因較多，但最主要的原因有三點：

    1.自然條件及其變化
引起建筑物各個部分不均勻沉降，即建筑物地基的工程地質條件、水文地質條件、土壤的物理性質、大氣溫度等因素引起建筑物變形。

如：由于基礎的地質條件不同。而使其發生傾斜、位移、裂縫等變形；或由于地基本身的塑性變形也會引起建筑物不均勻沉降；同時由于溫度與地下水位的季節性和周期性變化引起建筑物的規律性變形。

    2.與建筑物自身相聯系的原因
往往通過優化設計方案來實現。即建筑物自身的荷載大小、結構類型、高度及其動荷載（如風力大小、震動強弱）等引起建筑物變形。要減弱這方面變形的影響。

    3.由于建筑物施工或營運期間一些工作做得不合理
這樣就會對其原有建筑物產生一個額外的變形。當然這些引起變形的因素是相互聯系、相互作用的對建筑物往往是共同作用的只是不同時間段，或由于周圍環境影響而產生額外的變形。例如：高大建筑物周圍進行深基坑開挖。不同因素的作用強弱不同而已。

2、建筑物變形的類型劃分
建筑物變形分靜態變形和動態變形兩種。前者指其變形值是時間函數；后者是外力作用下產生的變形。其觀測結果表示建筑物在某一時刻的瞬時變形。

例如，爆破某一建筑物時，其變形值是以外力的函數來表示的動態系統對于某一時刻的變化。對周圍建筑物在爆破瞬間產生的變形即為動態變形，而在爆破之后的某一段時間內的變形則屬于靜態變形。兩種類型相互作用，共同影響。