承重墻能不能拆,誰說了算
某日接到群眾舉報稱,某小區有住戶在裝修過程中違法拆改承重墻。接到舉報,中隊立即前往實地查看。現場,確實有住戶在敲打承重墻,該住戶稱不知道此面墻體為承重墻。執法隊員現場對住戶進行詳細說明,承重墻是負責支撐樓板的墻體,由地下室開始,每家的承重墻都對樓上樓板起到協助支撐及保證樓體堅固的作用,這些都是不能隨意改動的。否則,上層樓板或室外墻體將會無預期的出現裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會慢慢塌陷;即使不塌,也縮短其建筑壽命,并加快其變成危樓的可能性。如對支撐體進行拆改,就打破了均勻的受力,時間一久則會出現變形、開裂,甚至塌陷等情況。隊員在解釋說明的同時,向住戶發放《責令改正通知書》,要求其立即停止違規裝修行為,恢復原狀。通過隊員耐心細致的講解,住戶了解到破壞承重墻的嚴重性,并積極配合進行整改。
1、徹執行國家、省、市和區級有關住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策,研究擬定全區住房制度改革的地方性法規、規章草案和政策措施;負責監督、檢查和指導全區住房制度改革以及經濟適用住房建設等工作。
2、負責全區房地產開發的業務指導和規范化管理。
3、負責全區房屋權屬管理工作;負責確認房屋權屬,辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及他項權登記,頒發房屋權屬證書,管理產籍資料;負責對全區國有土地上的新建、改建、擴建、自建、劃撥、分割、抵償、轉移、變更、拆遷等房屋測繪審核工作;根據有關法律法規,協助調解各類房屋產權糾紛。
4、負責全區國有土地上城鎮房屋拆遷工作。發放城市房屋拆遷許可證,裁決拆遷糾紛,組織行政強制拆遷,負責拆遷單位的管理與監督。
5、負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施,負責房屋裝修結構安全管理。
6、負責房屋交易市場管理有關工作。負責商品房、現房銷售和商品房面積管理;負責房地產轉讓、房屋租賃、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督。
7、負責白蟻防治工作。負責全區建筑物、構筑物、地下電纜、室內裝飾的白蟻預防、整治工作。
8、負責全區物業管理工作,擬定物業管理政策并組織實施,指導維修基金的歸集與使用。
9、負責直管理公房經營和維修的政策管理。
10、負責房產經營、房政法律、法規和政策的咨詢、調解和行政復議、訴訟和裁決,進行房產管理執法檢查,查處違法違章行為。