地基沉降——289條裂縫的罪魁禍首
鑒定人員在現(xiàn)場檢查框架梁開裂
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鑒定人員在現(xiàn)場檢查剪力墻重大質(zhì)量缺陷
鑒定人員在蒼溪某現(xiàn)場檢查堡坎質(zhì)量
新建住宅墻體密集開裂
靜力觸探驗證鑒定初判
一棟新建成的住宅樓，墻體忽然陸續(xù)開裂，裂縫數(shù)最終達289條之多。墻體開裂的原因究竟是什么？住宅樓房能否繼續(xù)安全居住？還有無補救措施？四川建明司法鑒定所（下稱建明所）接受了當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的委托后，尋找289條裂縫背后真實誘因的序幕也迅速拉開
新樓墻體出現(xiàn)大量裂縫
王軍（化名）是2005年搬進位于某縣的工業(yè)園區(qū)安置房小區(qū)的首批住戶之一，發(fā)生開裂的，正是王軍家所在的2號樓。入住一個多月后，王軍和其他住戶開始發(fā)現(xiàn)所住的這棟樓墻體外側(cè)有一些裂縫，當時也沒太放在心上。
但是幾個月后，裂縫竟然越來越多，且裂縫還在不斷擴大。這讓一棟樓的百余戶住戶感到非?？只??！翱粗莻€架勢，真擔(dān)心樓房在什么時候就垮了！”王軍一家趕緊搬回了父母家居住，其他住戶也紛紛搬出，一棟樓里最后只留下幾戶膽大的和沒合適去處的繼續(xù)“留守”。
緊接著，百余戶業(yè)主找到開發(fā)商要說法，又紛紛找到該縣建設(shè)主管部門反映情況?？h建委現(xiàn)場查看了開裂情況，在征求了住戶意見后，決定委托鑒定機構(gòu)對房屋開裂的原因和現(xiàn)狀進行鑒定后，給住戶一個科學(xué)可信的答復(fù)。
住戶要求進行司法鑒定
在選擇鑒定機構(gòu)時，住戶又明確提出要求：不接受建設(shè)部門的科研鑒定機構(gòu)進行鑒定，要求選擇獨立于建設(shè)部門之外的司法鑒定機構(gòu)作為第三方進行鑒定。
2005年3月底，經(jīng)過慎重考慮和篩選后，該縣建委決定委托在建筑工程質(zhì)量鑒定領(lǐng)域頗具權(quán)威性的四川建明司法鑒定所進行鑒定。在正式委托之前，該縣建委還組織專人到建明所進行了一番全面考察，對鑒定資質(zhì)、鑒定范圍等都進行了仔細核實。
現(xiàn)場仔細查看，鑒定人員花了很長時間詳細記錄所有裂縫的數(shù)目和形態(tài)?！懊恳粭l裂縫的大小、形態(tài)、方向和位置都進行了詳細記錄，無一遺漏?！备咧墙ǜ嬖V四川法制報記者，這棟六層住宅樓的底層框架僅有少數(shù)裂縫，裂縫主要出現(xiàn)在二樓以上墻體，測定的裂縫總數(shù)達289條之多。
鑒定結(jié)論指向軟弱地基
進行一系列的結(jié)構(gòu)分析、裂縫統(tǒng)計和處理后，所得出了初步結(jié)論：裂縫產(chǎn)生是樓房的H、S兩個軸線之間基礎(chǔ)產(chǎn)生了較大的沉降所致，房屋目前仍可以安全居住。
這份載有初步結(jié)論的鑒定快報引發(fā)了各方的再一次意見反彈，施工單位、特別是地基處理單位都對這個結(jié)論表示不予認可，地基處理單位更是堅持認為地基處理是經(jīng)過檢測并且合格的?！拌b定工作其實是一個循環(huán)的過程，得出初步鑒定結(jié)論之后，如果有疑點就進行進一步取證?！备咧墙ɑ貞洠b定所頂住壓力展開了進一步的取證。
為查明地基情況，鑒定人員又在這棟樓一側(cè)進行了靜力觸探，并從孔中取了擾動土樣進行土質(zhì)鑒別，發(fā)現(xiàn)了古河溝沖積土層，墻體開裂就是因為該地下存在軟弱地基所致。
最終，出具了一份權(quán)威鑒定結(jié)論：綜合分析墻體裂縫情況、地質(zhì)情況、地基加固施工情況及檢測報告，該墻體裂縫是由于H—S軸線之間古河溝地基軟弱，在設(shè)計振沖碎石樁時沒有考慮該因素、造成該部位地基沉降較大、建筑物不均勻沉降超過允許變形引起的。
最后的鑒定結(jié)論有理有據(jù)，科學(xué)公正，所涉當事各方均心服口服，承擔(dān)起各自的責(zé)任。住戶們更是放下了懸著的心，對處理結(jié)果非常滿意。
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