廠房改造檢測

  廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。

 對于廠房或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。

1）達到設計使用年限擬繼續使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質量缺陷；

6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態；

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；

8）對可靠性有疑。

      一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

 1）調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析。

2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）廠房完損狀況檢測；

8）廠房傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

  通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。

廠房火宅宅后檢測

  像這樣的火災后檢測，既有廠房安全性性檢測的內容，又有廠房火災后檢測的內容，在做現場檢測的時候，主要內容不外乎以下幾點：

（1）廠房建筑、結構概況調查和復核；

（2）廠房建筑、結構平面布置圖復核；

（3）廠房使用情況調查；

（4）構件材料強度檢測；

（5）廠房變形檢測；

（6）廠房結構安全性計算；

（7）調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度；

（8）過火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況；

（9）采用鉆芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度；

（10）對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

      對于一場大火，除了搞清起火的原因外（這主要是消防報告的主要內容），對于災后檢測來說，火場的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過火區構件的損傷等級，是最為重要的核心內容。

廠房檢測

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。  

   通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

廠房加固檢測

廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。

     對于廠房或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。

1）達到設計使用年限擬繼續使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質量缺陷；

6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態；

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；

8）對可靠性有疑。

      一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

 1）調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析。

2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）廠房完損狀況檢測；

8）廠房傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

      通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。

房屋強度檢測

對于房屋或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測。

1）達到設計使用年限擬繼續使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質量缺陷；

6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態；

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；

8）對可靠性有疑。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析；

2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

      通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

房屋結構檢測

非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

具體做如下工作：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

      8、給出可行性建議。