通過對房屋鑒定檢測工作中的一些經驗和體會，探討房屋鑒定檢測工作中的新問題，其根本意圖在警鐘長鳴，前事不忘后事之師，讓鑒定檢測工作能真正起到保障房屋安全，保障人民生命財產的作用。

1，裂縫檢測

  裂縫的檢測內容包括：裂縫的位置，數量，裂縫的寬度，長度，裂縫的走向，裂縫是否穩定等。通常裂縫的位置，數量，走向可用卷尺測量，然后記錄下來。并用照相機，攝像機等設備記錄。活動裂縫的判斷需要定期觀測。常用的也是最簡單的方法是在裂縫處貼石膏餅。用厚10毫米左右，寬約50.8毫米的石膏餅牢固地粘貼在裂縫外，因為石膏抗拉強度低，裂縫的微小活動就會使石膏隨之開裂：另一種方法是在裂縫兩側用接觸式引申儀，弓形引申儀測量。對于室內也可以粘貼百分表，千分表的支座，用百分表，千分表測量。測量時注意在裂縫位置標出裂縫在不同時間的最大寬度，長度。長度變化通過在裂縫的端頭按時間定期做記號觀察。裂縫寬度可用裂縫寬度可用裂縫卡或刻度放大鏡觀察。

2，磚強度

（1）取樣法：取樣法是直接從砌體中取出若干塊外觀質量合格的整磚，然后按我過現行國家標準《砌墻磚檢驗方法》在實驗室用液壓千斤頂進行強度試驗與評定。

（2）回彈法：回彈法原位測定砌體中磚強度。根據其回彈和事先建立的測強曲線公式計算其抗壓強度。