湖北省咸寧市第三方房屋安全評估是通過檢查房屋結構損壞狀況，根據數據和相關標準進行判斷房屋安危的過程，側重于已經發現危險跡象的房屋。出具危房評估報告應按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99,2004年版）執行。

對房屋進行安全檢測主要內容：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、房屋的傾斜和不均勻沉降情況測量。

3、記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法。

4、湖北省咸寧市房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定結構安全性能。結構材料強度檢測。

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

6、檢測房屋損傷狀況，分析房屋損壞的原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

8、檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，必須按規定報送房屋質量檢測中心審定。

很多舊房如果能夠在原有的基礎上進行改造，將會節省成本支出，同時也能省去部分人工，為施工方創造更多的經濟收益，不過并不是所有的舊房都有改造的價值的，舊房改造之前需要進行評估看看是否有改造的價值，只有符合要求的舊房才具有改造的意義。

房屋安全性能如何關乎到我們自身的安全。房屋檢測是一件很嚴謹的事情，因為它需要專業的房屋檢測鑒定公司來進行。

房屋檢測是對房屋進行多方面的檢測，每一個方面都有檢測的需要，這是為了更好地保證房屋的安全，舊房改造前的技術鑒定非常必要，我們居住的房屋是安全的，居住得更加放心。