湖北省黃石市宿舍樓質量檢測鑒定
湖北省黃石市某紡織廠今年由于訂單量增加需要新增廠房，但該紡織廠周邊沒有多余的空地可用來新建廠房，而直接在廠房上面進行加層又會影響車間生產。于是，該紡織廠廠長想到：由于工廠有制度，員工自己不住宿舍可以給補貼，所以今年很多員工都選擇自己租房，導致宿舍樓有很多多余空間。因此，廠長建議所有員工住到宿舍樓三樓以上，一樓和二樓改造成廠房。考慮到一二樓改造可能會影響到三樓以上員工的居住安全，廠長咨詢了施工公司，施工公司負責人告訴他，這種情況必須先做房屋質量檢測，否則可能引起房屋倒塌等重大安全事故。
通過好友推薦，該紡織廠選擇中政建研院。技術人員在了解客戶需求后來到現場進行檢測。經現場勘查，該宿舍樓為5層磚混結構，房屋平面呈矩形，總長度約為21m，總寬度約為8m，總高度約為17.3m；1層層高為3.7m，2~5層層高約為3.4m；采用現澆板屋頂和樓蓋。經現場檢測顯示，該宿舍樓使用功能正常，未發現超負荷使用現象；該廠房所處場地為平地，結構所處環境室內干燥，采光一般；經現場檢測顯示，該宿舍樓外觀基本正常，未檢測到墻面傾斜或裂縫等變形現象，但檢測到部分墻面、地面板磚破損；檢測到該宿舍樓承重墻內部分鋼筋銹損，房屋樓板及承重墻承重力屬于正常范圍；經檢測該房屋所處地基最大傾斜率為2.3‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）規定的最大值（4‰）；檢測到該房屋周圍地坪出現少許不明顯開裂情況。
通過現場檢測可知，湖北省黃石市該紡織廠宿舍樓可靠性較一般，需先進行加固修繕，修繕加固完畢并進行再一次房屋質量檢測，待該宿舍樓可靠性達標之后方可進行改造施工。
該紡織廠廠長聽從了建議，對該宿舍樓進行了加固。宿舍樓加固完成后再次對其進行了房屋檢測，檢測結果顯示滿足房屋改造條件。
房屋改造對改變房屋用途有重要作用，但貿然改造會對房屋造成安全威脅，為了保護人員安全，建議大家在房屋改造前后都進行一次房屋質量檢測哦！