我國(guó)的地域較為遼闊，也因此樓房更容易遭受風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)等各種災(zāi)害的影響，并且我國(guó)地震的危險(xiǎn)系數(shù)較大，各種自然災(zāi)害帶來(lái)的房屋危害，都不是我們能夠控制發(fā)生的，所以，針對(duì)這種情況，我們只能提前預(yù)防，比如對(duì)房屋的抗震性能，和其他力學(xué)性能有相關(guān)規(guī)范和指標(biāo)，比如針對(duì)房屋的保護(hù)措施，采取一系列的嚴(yán)格規(guī)范，其中房屋鑒定行業(yè)也被國(guó)家重視起來(lái)。

近一個(gè)月，在江西省撫州市的某居民樓出現(xiàn)了房體開(kāi)裂的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)這件事的人是住在此居民樓的吳某，吳某是這棟居民樓的老住戶，住在這里已有20年之久，某一天下樓回家，突然發(fā)現(xiàn)樓房的二樓墻壁上出現(xiàn)了一條長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫，房體開(kāi)裂的地方在二樓，從外觀測(cè)房體開(kāi)裂的裂口長(zhǎng)達(dá)一米多，此樓房為舊樓房，房屋一共有7層，不算是高樓房，但是一直都為此園區(qū)附近的大學(xué)教師提供了居住地方，房屋為1997年建成，使用年限較為久遠(yuǎn)，為了確保樓房出現(xiàn)的安全，業(yè)主委托了相關(guān)的專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，為此樓房進(jìn)行房屋檢測(cè)，收到委托的機(jī)構(gòu)為中政建研院，經(jīng)過(guò)檢測(cè)后，發(fā)現(xiàn)房屋整體結(jié)構(gòu)除了二樓的裂痕外均無(wú)損壞，并且房屋也無(wú)沉降、凹陷、傾斜等情況出現(xiàn)，專業(yè)人員建議，此樓房在二樓的開(kāi)裂情況較為嚴(yán)重，不能放任不管，建議對(duì)其損壞進(jìn)行合適的加固，使其恢復(fù)至正常狀態(tài)。

經(jīng)過(guò)雙方的討論和協(xié)商，又委托了中政建研院的加固部門，對(duì)此裂縫進(jìn)行了技術(shù)處理，填補(bǔ)了這條裂縫，讓其在外觀上恢復(fù)成正常狀態(tài)，此次檢測(cè)和加固技術(shù)的結(jié)果讓業(yè)主覺(jué)得十分的滿意。