房屋出現(xiàn)不均勻下沉，怎么治？
房屋在使用過程中由于地基承載力不足或建筑荷載的增加都會造成房屋沉降，也就是我們所說的房屋下沉，在房屋安全鑒定中房屋沉降又可以分為均勻沉降和不均勻沉降，房屋均勻沉降對房屋造成的危害相對較小，但當(dāng)房屋不均勻下沉達(dá)到一定的程度時(shí)會對房屋造成嚴(yán)重的破壞，如：墻體出現(xiàn)開裂、門窗變形、房屋傾斜，更嚴(yán)重的甚至?xí)斐煞课莸牡顾茡p。
當(dāng)房屋發(fā)生下沉的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)先找原因，委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結(jié)構(gòu)造成的危害程度，根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果建議采取相應(yīng)的加固措施，在查找原因和處理期間，應(yīng)當(dāng)做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測，進(jìn)行定期巡查檢查，必要時(shí)，還應(yīng)當(dāng)建立對應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。
那么造成房屋出現(xiàn)下沉的原因有哪些？
房屋發(fā)生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設(shè)計(jì)、施工、環(huán)境影響等幾個(gè)方面來進(jìn)行分析：
1、勘察原因：勘察是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，如若工程未勘察就進(jìn)行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，后期都會對房屋造成嚴(yán)重的沉降破損。
2、設(shè)計(jì)原因：房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，未進(jìn)行沉降的精確計(jì)算，或未按照房屋結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的基礎(chǔ)形式和設(shè)置沉降縫等等，都會導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。
3、施工原因：地基基礎(chǔ)屬隱蔽工程，當(dāng)施工單位對工程質(zhì)量不夠重視，施工時(shí)偷工減料，不按施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，會導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。
4、環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現(xiàn)象已是非常普遍，工程振動(dòng)、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構(gòu)、市政管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現(xiàn)沉降影響。
當(dāng)房屋發(fā)生下沉的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)先找原因，委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結(jié)構(gòu)造成的危害程度，根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果建議采取相應(yīng)的加固措施，在查找原因和處理期間，應(yīng)當(dāng)做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測，進(jìn)行定期巡查檢查，必要時(shí)，還應(yīng)當(dāng)建立對應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。
那么造成房屋出現(xiàn)下沉的原因有哪些？
房屋發(fā)生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設(shè)計(jì)、施工、環(huán)境影響等幾個(gè)方面來進(jìn)行分析：
1、勘察原因：勘察是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，如若工程未勘察就進(jìn)行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，后期都會對房屋造成嚴(yán)重的沉降破損。
2、設(shè)計(jì)原因：房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，未進(jìn)行沉降的精確計(jì)算，或未按照房屋結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的基礎(chǔ)形式和設(shè)置沉降縫等等，都會導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。
3、施工原因：地基基礎(chǔ)屬隱蔽工程，當(dāng)施工單位對工程質(zhì)量不夠重視，施工時(shí)偷工減料，不按施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，會導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。
4、環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現(xiàn)象已是非常普遍，工程振動(dòng)、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構(gòu)、市政管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現(xiàn)沉降影響。
5、人為原因：房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)專業(yè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都會造成地基基礎(chǔ)沉降。
武漢京翼工程有限公司公司是專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，為社會、團(tuán)體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績。房檢站擁有一支理論功底扎實(shí)、檢測經(jīng)驗(yàn)豐富、儀器設(shè)備先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，形成了以建筑、結(jié)構(gòu)為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)門類齊全的骨干隊(duì)伍。
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