房子就像人身的身體,有壽命長短,也有生病的時候,房子生病就需要我們進行維修加固,定期對房子維修加固可以增加房屋的安全性。
   一、磚混結構加固與修復:
   1、從房屋結構上區分:
   一般地講,磚混結構的房屋墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。
   2、從房屋檔次上:一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。
   3、從墻磚的材質上區分:一般標準磚的墻是承重墻,加氣磚的是非承重墻。
   4、從墻的厚度分:150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛生間,廚房出現較多。
   5、根據梁與墻的結合處區分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結合的可能是承重墻;
   6、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應該沒什么太多的聲音。
   7、室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構。
   二、磚混結構加固與修復要注意什么:
   1、老磚混改造現在多的還是坑震加固,因為老的磚混房子里面很多沒有圈梁構造柱,所以它們抗側向力和整體性都很差,一般的加固方法都是做鋼筋混凝土板墻同時看是否存在圈梁構造柱,沒有的話就加上,當然同時基礎也要做擴大加固。
   2、要打掉一面承重墻的人家不是為了增加使用面積,而是為了讓房間貫通起來,做點門啊或者是讓客廳更大之類的,原因不管,我只是做結構的。
   3、做夾墻梁夾墻柱或者是扶壁柱,一個是因為整體性好,一個是因為施工方便安全性高,鋼材和磚是無法達到很好很完美的結合的,畢竟材質的問題,但混凝土不同, 一個是鋼筋可以穿孔做錨固,一個是混凝土有流動性而且與磚有較好的結合性。
   4、所以做這種混合結構的加固它的整體性好,另外施工安全指的是這種混合結構它 是在拆除之前先做加固,而鋼材橫梁必須拆除后做好支撐再想辦法把鋼梁放進去,放鋼梁進去的這個過程是沒有支撐的,的危險。
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