火災后房屋處理并不能憑感觀盲目的維修或拆建，房屋結構經火災后其各種安全性能、承載性能、剛強度等都會受不同程度的損害，為更好的利用房屋，需對其進行科學規范的檢測，并根據檢測結果針對性地制定房屋加固修復方案，才能最大化的確保建筑結構性能的安全。
對災后房屋結構檢測十分必要，可以避免盲目地采取措施。
火災對房屋結構造成的破壞主要源于以下幾個方面：
一是建筑結構表面著火之后因溫度迅速升高，而內部溫度上升較慢，這會導致由于內外溫差差的砼裂縫，且火災時會迅速汽化結構中的水分，導致體積變大，使得結構強度降低；
二是水泥時遇熱就會分解，進而破壞膠體的粘結性能，導致裂縫的出現，進而引起結構的發毛、龜裂甚至脫落；
三是結構強度隨溫度的變化而變化，一般情況下，如果溫度小于五百攝氏度，經澆水冷卻的砼結構強度比自然冷卻的強度要低，如高于六百攝氏度，則澆水的比自然冷卻的砼結構強度要大。
通常根據房屋過火時間及現場勘查檢測，推斷鋼筋混凝土的性能變化和受損輕重，其損害大致可以分為下列幾類：
①輕度損害:在局部范圍內的表面損害，邊沿剝落和產生裂縫;
②中度損害:結構部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低;
③在單個建筑部件和結構范圍中的嚴重損害:承重構件部分或完全失去作用，但不致倒塌;
④化學損害:目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結構的侵蝕。
了安全使用和減少經濟損失，一般對受損輕者進行修復加固，對危險結構進行拆除，以確保生命財產安全。采取房屋加固修復措施時，房屋加固公司一般遵守簡單易行、安全可靠、經濟合理的原則來選取加固修復方法，進行加固施工時要注意被加固構件的節點構造和施工方法，保證加固部分與原結構共同工作，并考慮加固對建筑物總體應力變化的影響。通常對火災后房屋受損構件采取加固方法有：增大截面加固法、置換混凝土加固法、粘貼鋼板（角鋼）加固法、粘貼碳纖維布加固法等。以上幾種房屋結構加固方法的共同之處是，先須鏟除損壞的混凝土，必要時加鋼筋來滿足結構構件具有完全的承載力，按照需要的尺寸用相應的混凝土給截面復原或加大，加固可采用置換、繞絲、粘鋼和粘貼碳纖維布等方式。
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