房屋給予我們溫暖和安寧，只是當房屋出現問題時，也會給我們帶來危險。房屋檢測可以幫助您排除危險，及時發現問題解決問題。
辦理房屋檢測鑒定需要什么條件？流程是怎樣的？京翼工程就簡單的說一說。
在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？
1、對房屋建筑進行加建、改造等加大房屋建筑的荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、房屋損壞的又想進行裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。 
3、改變房屋使用功能的，應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
4、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。
房屋檢測的流程是怎么樣的呢？
一、現場檢測前的準備工作
1、明確項目檢測目的和要求，現場踏勘檢測房屋，與相關人員交流溝通，初步了解房屋特點及檢測實施難易程度。
2、由于沒有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現場測繪。還原房屋的建筑結構圖。
現場檢測
1、房屋測繪：現場對房屋的建筑結構進行測繪，還原房屋的建筑結構圖。
2、房屋整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解房屋的不均勻沉降狀況；用全站儀測量房屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、房屋完損狀況檢測：全面普查房屋損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等；以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區分結構性損傷與非結構性損傷。同時與相關單位溝通交流，查詢房屋裝修改造歷史，確認房屋現在使用荷載情況。
4、材料強度檢測：現場抽樣測試房屋主要承重構件材料檢查構件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點檢查的范圍之一。
5、構件、節點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。
三、計算與分析
1、將房屋損傷狀況歸類整理，結合房屋傾斜和相對沉降及使用狀況，分析各類損傷成因及對房屋的影響程度，對存在較大安全隱患部位和危險點進行特別分析。
2、根據現場檢測結果及既有圖紙資料，建立合適模型，對房屋在正常使用條件下的承載力進行驗算。
3、根據現場檢測數據及計算結果，對房屋在正常使用條件下的安全性進行分析。
4、根據以上結果，綜合評估房屋在正常使用條件下的整體安全狀況，給出評估結論，對房屋的現有損傷提出處理措施與建議。
京翼工程認為通過嚴謹，客觀的計算，對房屋有一個全面的了解和認知，我們可以更好地生活。