隨著城市化步伐的加快和城市經濟結構的轉型，曾經代表城市工業文明、象征城市經濟發展的工廠及工廠群逐漸退出歷史舞臺，開始逐漸往內陸遷徙。相對于世界的進程步伐，中國的舊工廠改造始于上世紀末本世紀初。隨著用途和功能的改變，越來越多的工業廠房需要進行改造和加固。在進行結構設計時，應考慮原有廠房在使用過程中出現的腐蝕和破壞、結構的抗震加固、隔震設計等等，采用正確的結構設計方案，確保工程改造后結構安全。

那么，在廠房改造前就需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。

一、什么是廠房安全性檢測和廠房抗震檢測：

廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。

廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

二、檢測鑒定的內容和方法：

1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。 

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。 

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。 

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

 5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。 

6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。 

7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。 

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。 

9. 檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求設置構造柱及圈梁。 

10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。 

11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。 

12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。 

13. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。 

武漢京翼工程技術有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專注于科研、檢測和技術服務的工程技術服務商。是集房屋檢測、設計、施工為一體的專業工程技術管理公司。

我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先進單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，降低安全隱患。

我司通過了北京市質量技術監督局的計量認證（CMA）和中國合格評定國家認可委員會（CNAS）的實驗室認可，具備建筑工程主體結構（混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程）檢測能力；通過了中國合格評定國家認可委員會（CNAS）建筑結構檢查領域的檢查機構認可，具備了工程施工質量評價、結構設計質量評價、房屋安全性與可靠性評價、房屋結構抗震性能評價等能力。我中心擁有先進的儀器設備，高素質的技術團隊。