武漢京翼工程技術有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專注于科研、檢測和技術服務的一流工程技術服務商。是集檢測、設計、施工為一體的專業工程技術管理公司。
    我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先進單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，消除安全隱患。
    那么房屋出現了裂縫我們該怎么辦呢？房屋出現裂縫并不一定是小問題，也不一定是嚴重大問題，這個需要根據具體情況來判斷了，通常對于一般的非建筑結構的裂縫進行修補就可以了，房屋出現裂縫怎么處理?房屋還容易出現涂料脫落的情況，這樣會影響整體美觀效果，房子房屋墻面掉涂料怎么辦?
房屋出現裂縫怎么處理

1、房屋出現溫度性的裂縫，這種裂縫對房屋結構通常不會造成影響，這種裂縫主要影響房屋外觀的美觀性了，這時我們可采用一些修補措施，可以使用無紡布貼到裂縫處、PVC網格布粘貼上面或用砂漿堵縫，然后在使用涂料來粉刷修補。

2、房屋出現的沉降裂縫，這類裂縫的發生比較緩慢，是需要一定的時間，這種裂縫的修補時間必須是裂縫穩定之后才能進行。通常新建房屋在2-5年之內地基的沉降才會穩定。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第1次修補后可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

3、房屋出現結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施。

4、房屋表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。

5、房屋膩子找平層裂縫:如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平，然后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

6、房屋水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。

7、接縫處裂縫:建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復，短時間之內的修復容易出現反復。
想必大家已經知道了房屋出現裂縫的一些小方法。但是對于為什么會出現這些裂縫我們還需要進行進一步的檢測，俗話說得好治標不治本，因此最好的辦法還是做一個檢測來分析為什么會出現裂縫，然后再采取正確的措施來解決。 武漢京翼工程技術有限公司能為您帶來更方面，價格低質量高的檢測水準，讓您放心。
聯系電話：027-81816681
          18162749475         
          13373663270