目前，武漢舊城改造、市政工程建設等大型建設工程在實施過程中，對周圍的房屋難免產生影響，造成房屋產生裂縫、傾斜、沉降等等影響，而這些都會影響房屋質量，威脅房屋安全，產生很多糾紛。但是，很多情況是，房屋產生裂縫、傾斜、沉降后再找房屋檢測鑒定公司，然后希望判定房屋安全出現問題的原因。但是，這種情況下，只能對房屋進行現狀檢測，如果周圍施工還好辦，可以監測后續房屋結構狀況，這樣就有對比可以確定產生房屋安全問題的原因，如果施工已經停止，那么只能說明當前房屋質量及安全狀況，而不能判定原因，因為沒有對比。

因此，在這里，如果擔心周圍的工程施工對自己的房屋安全產生影響，一定要在工程開始前協商共同委托房屋檢測機構，進行現狀檢測，并監測施工過程。相鄰影響檢測就有依據判斷原因了。

保證檢測過程中房屋安全的措施

1，檢測單位經常分析檢測數據，盡早發現施工過程中可能存在的質量隱患，防患于未然。

2，檢測過程中檢測點沉降和裂縫寬度超過報警值時，由檢測方及向建設方提出書面報警，分析說明對機構的影響程度，由建設單位、監理單位、施工單位、檢測方等共同協商提出相應的措施，必要時提請有關部門組織專家論證。

相鄰影響檢測包含那些內容和步驟呢？

一、初測：

1、房屋完損狀況檢測。

2、設置裂縫監測點并標記。

3、設置沉降、水平位移和傾斜監測點，每棟房屋監測點不宜少于4個。

4、根據房屋的結構及影響源特點，制定監測方案。

5、根據房屋的結構特點、完損程度、重要性及影響源特點等因素，確定相應監測參數的報警值。

二、損壞趨勢的監測：

1、定期觀測記錄，分析房屋損壞現象的產生和發展情況；

2、及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值；一旦異常情況，特別是監測參數達到或超過報警值，應及時通知委托方。

三、復測：

1、影響源基本穩定后進行復測；

2、記錄房屋結構構件、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，并和初始記錄對照，確定監測過程中房屋損壞狀況的變化情況；

3、計算房屋沉降、水平位移、傾斜的累計總值；

4、分析房屋損壞原因，并根據需要提出相應的處理措施。

通過上面的了解，相信您也知道了相鄰影響檢測是一個監測和綜合分析過程。因此，需要綜合時間和其他因素一起，來確定房屋安全問題產生的原因到底是什么。