一、危房的定義：

危房即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二  危房的等級劃分：

對危險房屋的劃分依據其危險性及受損程度進行鑒定等級。可分為:

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。     

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。   

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。  

D級：承重結構承載力已不能滿足正常

根據房屋的受損程度及狀況克判定房屋等級，一般房屋可進行部分修復、整體修復、部分拆除重建或整體拆除重建，D級危房需整體拆除重建。